전체 글98 금리와 리츠(REITs)의 상관관계 금리와 리츠(REITs)는 상관관계가 있을까요? 이 그래프는 미국 기준금리를 나타냅니다. 2000년 전, 후에 5~6% 금리를 유지하다가 IT버블을 경험하고 다시 2%로 떨어뜨렸다가 다시 올라갑니다. 2008년 리먼 브라더스 금융위기 때 다시 금리를 제로로 떨어뜨립니다. 그리고 8년 정도 제로 금리를 유지하다가 2016년부터 금리를 다시 올립니다. 2020년 코로나 팬더믹을 선언하고 다시 제로 금리로 떨어뜨립니다. 그리고 지금 기준금리는 4.5%입니다. 금리와 미국을 대표하는 리츠(REITs) ETF인 VNQ를 비교해 봅시다. 아주 흥미로운 부분은 2008년 금융위기 때 제로 금리인데 주가도 엄청 떨어졌다는 것입니다. 그리고 현재는 금리를 급속도로 올리고 있는데 주가도 엄청 떨어졌습니다. 그런데 언론은 .. 2023. 1. 7. 미래에셋맵스리츠 배당과 분석[국내 리츠 투자] 안녕하세요 모르파이 입니다. 오늘은 미래에셋맵스리츠 라는 종목에 대해 알아보고자 합니다. ◐ 리츠 개요 ◑ 미래에셋맵스리츠를 살펴보면 미래에셋자산운용에서 관리를 하고 포트폴리오는 위에 사진에서 보시는 바와 같이 광교 센트럴푸르지오시티 입니다. 미래에셋맵스리츠 배당은 반기 배당(6개월)이며 연간 2번의 배당이 지급받습니다. ◐ 포트폴리오 ◑ 미래에셋맵스리츠의 포트폴리오는 다른 리츠들과는 달리 한 곳뿐입니다. 광교 센트럴푸르지오시티는 광교중앙역과 1분 거리에 위치해 있고 롯데아울렛을 비롯해 롯데마트, 롯데시네마, 아비뉴프랑 등이 밀집해 있고 생활 편의성은 물론 신분당선 광교중앙역과 광역버스 환승센터가 인접해 있어 교통 편의성까지 갖춘 인기가 많은 지역입니다. 임차인은 GS리테일이고 전차인은 롯데쇼핑 입니다... 2023. 1. 6. 이전 1 ··· 10 11 12 13 다음 반응형
