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모르파이98

앱테크 짠테크 과연 돈이 될까? 안녕하세요 모르파이입니다. 2022년을 마무리하고 새해를 맞이하면서 지난 한 해에 내가 경제적 자유를 달성하기 위해 어떤 노력을 하였는지 생각을 해보았습니다. 작년 초에 세웠던 계획과는 달리 결과가 너무 초라했습니다. 전 세계 팬더믹으로 연준에서 막대한 유동성을 시장에 공급하여 모든 자산이 상승했던 2021년과는 달리, 모든 자산이 폭락했었던 지난 한 해였습니다. 꽁꽁 얼어붙은 부동산 시장, 1년째 계단식 하락 중인 한국 주식시장, 코인시장등 모든 보유 자산이 하락했던 한 해었습니다. 물론 나이를 한 살 먹었으니 몸이라는 자산도 점점 힘들어지네요. 지난 한 해 유일하게 자산을 올려준 아니 소비력을 올려준 것은 앱테크 였습니다. 물론 자본을 투자하면 일을 하지 않고 자동으로 수익이 들어오는 것은 아닙니다... 2023. 1. 21.
자동차보험 갱신 늦으면 어떻게 될까? 안녕하세요 모르파이입니다. 오늘은 자동차보험 갱신 늦으면 어떻게 되는지 알아봅시다. 자동차보험은 1년 만기 상품이기 때문에 매년 갱신을 해줘야 합니다. 그리고 스마트폰의 활성화로 갱신을 하라는 문자나 카톡으로 미리미리 알려줍니다. 하지만 바쁜 직장생활과 단순히 광고이겠지 라는 생각으로 넘어가서 갱신 일자를 놓치는 경우가 종종 있습니다. 만약 미갱신 날짜가 하루라도 지나면 벌금입니다. 얼마를 내야 할까요? 생각보다 많습니다. 벌금 : 제46조(벌칙) 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금 10일 이내 10일 초과 최고 대인 1만 원 1일당 4천 원 60만 원 대물 5천 원 1일당 2천 원 30만 원 대인 + 대물 1만 5천 원 1일당 6천 원 90만 원 10일 이내라면 15,000원이고 10일 초과하.. 2023. 1. 20.
srt와 ktx 차이 정리해 봅시다. 안녕하세요 모르파이입니다. 이번 주말은 벌써 한국 최대의 명절인 설입니다. 다들 고향으로 부모님을 찾아뵙기 위해 열차나 비행기 티켓을 하려고 알아보실 때 유용한 정보 하나 가지고 왔습니다. 오늘은 srt와 ktx 차이 총정리를 드리려고 합니다. 포스팅을 빠르게 출발해 보도록 합시다. KTX는 korea train express의 약자로 한국철도공사가 운영하는 고속 열차로 2004년 4월 1일에 개통되었고 공기업(코레일)에서 운영하고 있고 최고속도는 305km/h입니다. 하지만 SRT는 SR 민간기업으로 개통이 되었고 요금은 KTX보다 10% 정도 저렴하게 이용 가능합니다. 그리고 최대속도는 335km/h로 약간 빠르다고 하네요. 하지만 체감속도는 비슷하다고 합니다. 단위 : 원 SRT KTX 수서 ~ 부.. 2023. 1. 19.
코람코더원리츠 배당, 분석[국내 리츠 투자] 안녕하세요 모르파이입니다. 오늘은 코람코더원리츠 배당, 분석에 대해 정리를 해보고자 합니다. 국내 최대 리츠운용사인 코람코자산신탁이 만든 최초의 정통 오피스 상장리츠인 코람코더원리츠는 오피스 건물을 벽돌 한 개씩 투자할 수 있으며 6%대의 배당금을 분기로 받을 수 있는 오피스 리츠입니다. 내용 요약 ☞ 리츠 개요 ☞ 포트폴리오 ☞ 실적 ☞ 임차임 ☞ 차입금 ☞ 배당 ◐ 리츠 개요 ◑ 코람코더원리츠는 2022.03.28일 상장을 하였으며 코람코자산신탁이 관리를 하고 있습니다. 주요 임차인은 3M,하나증권,Intel이고 투자 자산은 여의도 하나증권빌딩입니다. 예상 배당수익률은 6.2%를 목표로 하고 있네요. 분기 배당으로 2월, 5월, 8월, 11월에 배당을 한다고 나와 있습니다. ◐ 포트폴리오 ◑ 코람코더.. 2023. 1. 19.
아키에이지 워 사전예약 시작! 출시일 예상? 안녕하세요 모르파이입니다. 오늘은 아키에이지 워 사전예약 시작 소식을 들고 왔습니다. 시작일은 바로 1월 11일부터 시작했답니다. 사전 예약자 수가 5일 만에 100만 명을 넘어섰다는데요. 사전예약자 누적 인원수 달성에 따라 아이템을 달리 지급하는 이벤트를 마련하고 있다고 합니다. 이미 몇 달 전부터 홈페이지 트레일러 영상을 공개했었고 홍보도 충분히 하고 있기 때문에 본격적으로 출시일을 기다리면서 새로운 정보들이 추가되고 있으니 관심을 가져보면 좋겠습니다. ◐ 아키에이지 워 사전예약 이벤트 ◑ 필자는 아키에이지1을 엄청 재미있게 플레이를 했었습니다. 자유도 쟁, 달구지 무역, 원대륙 국가 전, 전장, 하우징 꾸미고 텃밭에 콩심기, 허수아비 알 박기, 크라켄 해상전 등 많은 추억들이 새록새록 떠오릅니다. .. 2023. 1. 17.
세배하는 법, 남자 세배하는 법, 여자 세배하는 법 안녕하세요 모르파이입니다. 우리나라 최대 명절인 설날이 코 앞에 다가왔습니다. 오늘은 설날에 남자 세배하는 법, 여자 세배하는 법에 대해 정리해 보려고 합니다. 한국인으로서 올바른 예절법과 전통을 알고 있어야 아이들에게 제대로 알려줄 수 있지 않을까요? ◐ 남자 세배하는 법 ◑ 1. 왼손이 오른손위로 올라오게 손을 서로 포갭니다. 2. 포갠 양손을 눈에서 30cm 정도 아래로 보면서 고개를 숙입니다. 3. 허리를 굽히면서 왼쪽 무릎과 오른쪽 무릎을 꿇은 다음 바닥에 천천히 엎드립니다. 4. 포갠 양손을 바닥에 짚은 상태로 머리를 포갠 양손 위로 살짝 조아립니다. 5. 마음속으로 3초를 셉니다. 6. 일어나면서 포갠 양손을 해체합니다. 7. 완전히 일어나면 가벼운 목례를 합니다. ◐ 여자 세배하는 법 ◑ .. 2023. 1. 15.
칸디다 질염, 원인, 증상, 검사, 치료 총정리 안녕하세요 모르파이입니다. 오늘은 칸디다 질염, 원인, 증상, 검사, 치료에 대해 정리해 보려고 합니다. 여성의 75%가 일생에 한 번 경험하며 여성의 45%는 1년에 2회 이상 경험할 정도로 흔한 칸디다 질염에 대해 파헤쳐 보도록 하겠으며 모두에게 작게나마 도움이 되었으면 좋겠습니다. 내용 요약 ☞ 칸디다 질염의 원인 ☞ 증상 ☞ 검사 및 진단 ☞ 치료 ◐ 칸디다 질염의 원인 ◑ 칸디다 질염의 주요 원인은 칸디다 알비칸스(Candida albicans)로 알려진 진균입니다. 진균은 곰팡이, 효모, 버섯을 포함한 미생물군종이며 세포소기관을 가지고 있는 박테리아의 특성과 세포벽을 가지고 있는 식물의 특성을 동시에 가지고 있으며 유성생식과 무성생식을 하며 포자형성을 합니다. 그러나 일부는 동물과 인체에 기생.. 2023. 1. 14.
가다실 9가 실비, 가다실 부작용 안녕하세요. 모르파이입니다. 지난 시간에 가다실 9가에 대해 알아보았는데 오늘은 가다실 9가 실비, 가다실 부작용에 대해서 알아보겠습니다. 가다실 백신은 암을 예방할 수 있는 유일한 백신이기 때문에 정리된 자료를 통해 잘 알아보시고 꼭 도움이 되시길 바라는 마음으로 오늘 포스팅을 시작합니다. 내용 요약 ☞ 가다실 9가 실비 ☞ 가다실 부작용 ◐ 가다실 9가 실비 적용, 가능할까? ◑ 지난 시간에 인유두종바이러스와 그것을 예방하기 위한 가다실 9가의 필요성, 가격, 프리필드시린지등에 대해 알아보았었는데요. 가다실 실비 적용에 대해서 궁금해하시는 분들이 많이 계십니다. 사전 정보가 필요하시는 분들은 아래 링크를 통해서 간단히 훑어보고 오시면 됩니다. 지난 시간 포스팅글 가다실9가 필요성, 가격, 남자, 가다.. 2023. 1. 14.
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